道路の拡幅や公共施設の建設などで、国や自治体から「土地を提供してほしい」と言われることがあります。こうした 用地交渉 では、提示された金額に納得できずに不安を抱く方も少なくありません。 「役所が提示した金額、本当に妥当な […]

相続や共同購入などで「不動産を複数人で共有」するケースは珍しくありません。ところが、いざ分割や売却を検討すると、こんな問題に直面しがちです。 「この土地はいくらで分ければ公平なの？」 「兄弟の言い分が食い違って話がまとま […]

「持っている不動産の価値って、今後どうなるのだろう？」 「相続や売却のタイミングを見誤って損をするのでは…？」 不動産を所有している方の多くが抱える不安は、将来の資産価値を正確に把握できないことにあります。市況が変動する […]

問題 「相続税や固定資産税が高すぎる…」 「不動産を持っているけれど、節税できる方法が分からない」 こうした悩みを抱える方は少なくありません。 特に相続の場面では、税額が予想以上に高くなり、資産を手放さざるを得なくなるケ […]

「この土地や建物、もっと活用できるのでは？」 そんな思いを抱いたことはありませんか。 しかし実際には、 空き地をどう使えば収益につながるのか分からない 老朽化したビルを建て替えるべきか、改修すべきか判断できない 相続で受 […]

不動産をめぐるトラブルは、日常生活の中で意外と身近に起こります。 「この土地はいくらの価値があるのか」 「賃料は適正なのか」 「相続で不公平ではないか」 こうした疑問や不満は、時に家族や取引先との間に深刻な対立を生み、裁 […]

令和7年地価調査の概要 令和7年の地価調査は、全国的に地価が上昇傾向にあることを示している。 各都道府県知事が毎年7月1日時点の基準地価格を調査し公表。 国土交通省が全国の状況をまとめて発表。 地価公示と相互に補完的な関 […]

立退きや補償の場面に直面したとき、多くの人が抱く疑問があります。 「提示された立退料は妥当なのか？」 「補償金の根拠はどこにあるのか？」 金額が不透明だと、借主は不当に少ない補償で泣き寝入りし、貸主は過剰な負担を強いられ […]

家を借りるとき、店舗を借りるとき、あるいは土地を貸すとき。誰もが気になるのが「この家賃（地代）、高すぎない？安すぎない？」という疑問です。 実際、契約当初は納得していても、 周辺の相場より割高だった 景気や土地の利用状況 […]

M&Aや事業承継の場面では、企業が持つ「資産の価値」を正確に把握することが欠かせません。特に大きな割合を占めるのが不動産です。しかし、不動産の評価を誤るとどうなるでしょうか？ ・実際より高く見積もれば、買い手は過 […]