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「借地権を設定したら、税金が上がる？下がる？」 〜知らないと損する“借地権設定”の評価とその仕組み〜 土地を貸す、いわゆる「借地権を設定する」という行為は、一般の方にとってなじみが薄いかもしれません。 ですが、相続・贈与 […]

相続税、払いすぎていませんか？ 〜“鑑定評価”で変わる、相続税の正しい向き合い方〜 親族が亡くなり、突然ふりかかる相続税の申告。 不動産が遺産に含まれていた場合、「その不動産の価値をいくらで評価するか」が、相続税額に大き

土地売買、実は「価格の根拠」が一番大切だった？ 〜不動産鑑定評価で安心・納得の取引を〜 土地の売買を検討するとき、「いくらで売れる？」「この価格って妥当？」という不安を感じたことはありませんか？ 実はその“モヤモヤ”、不

【要注意】その物件、建て替えできません！ 接道義務を満たさない物件の危険性とは？再建築不可のリスクを徹底解説 ■問題：安くて魅力的な土地…でも建て替えできない!? 不動産サイトで見かける「格安の中古住宅」や「都心にしては

実例から学ぶ「道路チェック」の重要性とは ■問題：夢のマイホームが“通れない家”に…？ 「駅近、静かな住宅街、リノベーション済み」――不動産サイトで見つけた理想の一軒家。 即決で購入し、念願の新生活がスタート！…のはずが

“これ、公道じゃなかったの…？” 見た目では分からない！「公道に見える私道」の見分け方と調査法 ■問題：見た目は完全に“道路”なのに、実は「私道」だった！？ 土地や住宅を購入しようと現地を訪れたとき、 「この道、幅もある

「せっかく土地を買ったのに、上下水道が引けない…？」 土地購入を検討している方にとって、見落としがちな“落とし穴”があります。それが通行権と掘削承諾の違いです。 土地の価格や立地ばかりに目がいってしまいがちですが、実は「

❄️持ち家の前の道、誰が除雪するの？ ～私道の維持管理で起こるリアルな問題と対処法～ ■「雪が降った朝、通れない…」その道、誰が責任を負うのか？ 冬になると多くの住宅地で耳にするのが、私道の除

―放置してはいけない、その理由と正しい対処法― ◆突然、目の前の私道に知らない車が… 「いつものように出かけようとしたら、目の前の私道に知らない車が…。しかも連日止まっていて出入りに支障が…。」 このような無断駐車のトラ

〜都会を離れ、暮らしを見直す第一歩〜 「家を買う＝高額で無理」と思っていませんか？ 住宅価格の高騰、ローン返済への不安、狭い住空間…。 都市部での暮らしに息苦しさを感じていた私は、「マイホームなんて一生無理」と半ばあきら