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問題：毎日通るその道、実は“使わせてもらっているだけ”かも？ 住宅を購入した後に気づくことがある、「前面道路が私道で、しかも自分はその持分を持っていない」という事実。 それでも毎日通っているし、これまで問題はなかったから […]

その道、本当に自由に通れますか？ マイホームの購入を考えたとき、間取りや立地ばかりに目がいってしまいがちですが、「接道」に関する知識をおろそかにしていませんか？ 実は、物件の前にある道が「私道」か「公道」かによって、将来

「土地はいっぱいいっぱい使って、広い家を建てたい！」 マイホーム計画をスタートしたあなた。ところが設計段階で… 「この部分はセットバックが必要です」 と言われてしまったら、どう思いますか？ ■ 問題提起：土地の一部が“使

「理想の家は3階建てで、屋上もあって…」 設計士に夢を語ったあなたに返ってきたのは、まさかのひと言。 「その高さは“斜線制限”に引っかかりますね」 え、斜線？制限？ そんな言葉、家づくりを考えるまで聞いたことなかった…。

住宅地と商業地、どこに建てるのが正解？後悔しない土地選びの基本ルール マイホームを建てるとき、見落とされがちだけど、絶対に知っておくべき言葉があります。 それが――「用途地域（ようとちいき）」です。 問題提起：この土地、

マイホーム購入で絶対に知っておくべき基礎知識 「この土地に理想の家を建てよう！」 そんなワクワクする気持ちの裏で、知らないと損をする2つの数字があります。 それが――建ぺい率と容積率です。 問題提起：「建ぺい率・容積率」

「旗竿地」って買っても大丈夫？購入前に絶対知っておくべき3つのチェックポイント 理想のマイホームを探しているとき、「この土地、他より安いし静かそう。いいかも？」と思うことがあります。 しかし、その物件が“旗竿地”だったと

不動産を選ぶ際、多くの人が間取りや価格、立地には注目しますが、「接道状況（道路付け）」までしっかり確認する方は意外と少ないかもしれません。 しかし実はこの「道路」が、 建て替えできるかどうか 増改築が可能か 車を停められ

（国土交通省HP） https://www.mlit.go.jp/tochi_fudousan_kensetsugyo/tochi_fudousan_kensetsugyo_fr4_000001_00265.html &

（東京都財務局HP） https://www.zaimu.metro.tokyo.lg.jp/kijunchi/index.html