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借家人立退料算定のための不動産評価について 「立ち退きを求められたけど、立退料っていくらが妥当なの?」 賃貸物件に住んでいる方にとって、突然の立ち退き要請は人生を揺るがす大きな出来事です。 「大家さんから建物の建て替えで […]

賃貸物件のオーナーとして、または管理者として、こんな悩みを抱えていませんか? 「賃料を長期間滞納されている」 「契約違反で退去してもらいたいが、適正な賃料請求額がわからない」 「裁判所に提出する賃料の根拠資料が必要だが、

「実家の不動産、どうすればいいの?」親子で抱える悩み 「親が長年経営してきた会社を引き継ぎたいけれど、不動産の評価がよくわからない」 「相続税の負担が心配で、事業を続けられるか不安…」 事業承継を考えるとき、多くの方がこ

離婚や相続の場面で問題になりやすいのが、「不動産の分け方」です。 家や土地は現金のように単純に分けられないため、話し合いが難航するケースが少なくありません。 「この家はいくらの価値があるのか？」 「ローンが残っている場合

交通事故や建物の損壊、公共事業による立退きなど、突然の出来事によって不動産が損害を受けることがあります。 そんなとき、多くの人が悩むのが―― 「この損害、いったいどのくらいの金額で補償されるの？」という問題です。 感情的

企業が保有する土地や建物の「本当の価値」、あなたはご存じですか？ 帳簿上の金額（簿価）と実際の市場価値（時価）は、必ずしも一致していません。 特に近年では、企業の透明性やガバナンスが求められる中で、「不動産の正確な価値を

都市の再開発が進む中、「立ち退き」や「用地買収」という言葉を耳にすることがあります。 再開発によって地域は生まれ変わりますが、そこには長年住み慣れた土地や建物を手放す人々がいます。 その際に大きな課題となるのが――「補償

賃貸物件を借りている方、または貸している方の中には、更新時の「家賃の見直し」に頭を悩ませた経験がある方も多いのではないでしょうか？ 「オーナーから値上げの話が出たけれど、妥当なのか分からない…」 「周辺の相場より安い気が

「地主から地代を上げたいと言われたけれど、本当に妥当なの？」 「借地人から値下げの相談を受けたけど、どう判断すればいいの？」 そんな疑問や不安を抱いたことはありませんか？ 地代（借地の賃料）は、長期にわたる契約が多く、周

不動産を売る、貸す、相続する…。 どんな場面でも共通して感じるのは、「この判断、本当に正しいのだろうか？」という不安ではないでしょうか。 価格の相場は人によって意見が異なり、インターネット上の情報もバラバラ。 そんな中で