ある日届いた一通の訴状。
「損害賠償請求」と書かれたその書類に目を通していくうちに、頭に浮かんだのは——
「この不動産、いったい今いくらの価値があるのか？」という疑問。
しかし、不動産の価値を裁判で主張するには、“客観的で信頼性のある評価書”が必要です。
それがまさに、『裁判提出用の不動産鑑定評価』なのです。
■問題：裁判で“不動産の価格”が争点に…でもどう証明すればいい？
損害賠償や財産分与、相続トラブルなどで、土地や建物の「金銭的価値」が問われることは少なくありません。
しかし、単なる机上の見積もりでは裁判所は納得しません。
必要なのは、不動産鑑定士による正式な鑑定評価書です。
■解決策：裁判に強い「不動産鑑定評価書」で、主張に信頼性をプラス
裁判用の不動産鑑定評価書は、通常の査定とは異なり、
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鑑定評価基準に則った手法で
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時点修正や特殊事情を反映し
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裁判官や弁護士に向けて“説明責任を果たす”文書
として作成されます。
不動産の価値を正確に立証できるこの書類があることで、
あなたの損害賠償請求（あるいは反論）の信ぴょう性が格段に高まるのです。
■鑑定評価書は、どんな場面で使われるの？
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交通事故や建物破損による損害賠償
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離婚時の財産分与
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相続トラブル
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収用や立退き問題
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不法占拠や使用不能期間の損害額評価 など
■争いごとの“数字”は、プロの評価で武装せよ
不動産の価値が争点になる裁判では、感情ではなく数値で語る力が問われます。
そして、その“数値”に正当性を与えるのが、不動産鑑定評価書です。
「証拠として提出できる書面が欲しい」
「専門家の視点で損害額を評価してもらいたい」
そんなときは、裁判対応に慣れた不動産鑑定士への相談が第一歩です。
▶裁判用の不動産鑑定が必要かも…と思ったら、まずはお気軽にご相談ください。
専門家が中立・公正な立場で、あなたの主張を裏付ける力になります。