「購入して終わり」ではもったいない！補助金を賢く使って移住生活をスムーズにスタートさせよう
◆問題：「空き家は買えた。でも、修繕費や暮らしの出費がかさみそうで不安…」
空き家バンクや個人売買で、念願のマイホームを地方に手に入れた方。
しかし、喜びも束の間──
築年数の経った物件には「修繕」や「設備投資」など、思った以上に費用がかかることがあります。
「リフォームにいくら必要？」
「古い家だけど補助金は使えるの？」
「どこで、どうやって申請するのか分からない…」
そんな声をよく耳にします。
実は、多くの自治体では「空き家購入者」向けの補助制度が豊富に用意されています。
この記事では、空き家購入後に受け取れる補助制度の種類と活用ステップを、専門的にわかりやすく解説します！
◆解決：補助制度をフル活用して「賢い移住者」になる方法
【STEP1】まずは知ろう！主な補助制度の種類
地方自治体や国が提供する空き家関連の支援制度は、大きく分けて以下のようなものがあります。
🔧 1. リフォーム補助金
空き家の改修や耐震補強、バリアフリー化などを対象とした補助金制度。
上限：30万円〜150万円程度（自治体による）
対象：工事内容によっては自己負担13〜12程度
注意：事前申請が必須。契約・着工前に申請が必要！
🏡 2. 空き家取得補助金
物件の購入費用の一部を助成する制度。中には「若者・子育て世帯」限定のケースも。
上限：50万〜200万円（条件により増額）
条件：移住後の定住意思、地域コミュニティ参加など
🧳 3. 移住支援金（引越し支援）
県外からの移住者を対象に、引っ越し費用や就業支援を行う制度。
上限：最大100万円（単身者は60万円）
対象：移住元が東京23区、もしくは通勤圏内であった人など
👶 4. 子育て・教育関連支援
子育て世帯には、以下のような制度が利用可能な場合も。
家賃補助・住宅改修補助の上乗せ
保育料の減免
出産・育児用品の支給制度
【STEP2】補助金申請のための準備ポイント
✅ 申請は「契約前」に済ませるのが鉄則
多くの補助金は「工事開始前」や「購入契約前」に申請しなければ対象外になります。
購入を決める前に、自治体窓口や地域の移住支援センターに相談しましょう。
✅ 見積書・平面図など書類の準備を
申請には、以下のような書類が必要になるケースが一般的です。
工事見積書／購入契約書のコピー
施工会社の情報
工事内容の詳細／改修予定図面
定住誓約書・住民票など
✅ 補助金対象業者に限定されるケースも
自治体によっては、「地元業者に限定」「事前登録業者のみ」といった条件もあるため、業者選定にも注意が必要です。
【STEP3】どこで情報を得られる？
📌 1. 自治体の公式サイト「空き家バンクページ」
多くの自治体では、空き家バンクの特設ページに補助制度の概要を記載しています。
「○○市 空き家 補助金」で検索するのが第一歩です。
📌 2. 移住支援センターや地域おこし協力隊
現地に足を運ぶことができれば、支援センターの窓口で詳細説明や書類のサポートをしてもらえることも。
📌 3. 地域の工務店・不動産会社
地元業者は補助制度に精通している場合が多く、施工と同時に申請の段取りをしてくれることも。
◆まとめ：「補助金＝使い倒してこそ価値がある」
空き家の購入はゴールではなく、スタートです。
購入後の生活を安定させ、理想の暮らしを実現するために、国や自治体が用意した制度を最大限に活用しましょう。
📌【空き家購入後の補助制度 活用チェックリスト】
✅ 購入・工事前に補助制度を調査
✅ 地元自治体の移住支援窓口に事前相談
✅ 見積書や申請書類を早めに準備
✅ 条件に合う補助金を複数併用（OKなケースも）